Frydenlund Park Grundejerforening
08-04-24
Kære alle,
Hermed vedhæftet fuldmagt til fortsættende generalforsamling den 24. april 2024 kl. 19:30 på Vedbæk Skole.
Bedste hilsner
Bestyrelsen
GRUNDEJERFORENINGEN FRYDENLUND PARK
CVR # 37 41 88 38
Fuldmagt 2024
Undertegnede medlem af G/F Frydenlund Park
Husnummer Navn
Giver hermed
Husnummer Navn
Fuldmagt til på mine/vores vegne at afgive stemme på generalforsamlingen den 24. april 2024.
Eventuelle bemærkninger:
Sted: Dato:
Underskrift……………………………………………
Hvis man ikke har mulighed for at deltage på generalforsamlingen og gerne vil give bestyrelsen fuldmagt til at stemme på ens vegne, kan man sende den underskrevne fuldmagt til Helle Thomsen info@frydenlundpark.dk
Fuldmagten kan også medbringes til generalforsamlingen af et medlem af foreningen.
Bemærk at modtageren af fuldmagten skal præsentere den for dirigenten inden der finder afstemninger sted.
08-04-24
Indkaldelse til fortsættende ordinær generalforsamling i G/F
Frydenlund Park
DATO: onsdag den 24. april kl. 19:30 (fortsættelse af det afbrudte møde den 12. marts)
Sted: Vedbæk skole – Mødeareal, i bygning D (tidligere beskrevet som: Kantinelokalet)
Dagsorden:
Ingen forslag modtaget fra medlemmerne. Bestyrelsen fremsætter følgende forslag:
FORSLAG ER GENNEMFØRT OG GODKENDT 12. MARTS
På dette tidspunkt måtte dirigenten afbryde generalforsamlingen grundet brandalarm på
skolen.
Når generalforsamlingen genoptages vil behandlingen af pkt. 4.2 fortsætte mhp. en beslutning.
Generalforsamlingen fortsætter således herfra 4.2 Indkomne forslag:
INDTÆGTSSIDEN ER GODKENDT I FORM AF DEN GODKENDTE
KONTINGENTFORHØJELSE.
Punktet udgår, da formanden kun skal vælges i ulige år.
Peter Stigsgaard (nr. 11) er på valg
Jørgen Kjærgaard (nr. 4) er på valg
Bilag kan downloades på Foreningens hjemmeside www.frydenlundpark.dk under
”generalforsamlinger”
Referatet fra generalforsamlingen vil kunne ses på Foreningens hjemmeside
19-03-24
Denne opkrævning med tilhørende betalingskort er omdelt i postkasserne i dag.
Kære medlem af G/F Frydenlund Park,
Foreningens årlige ordinære generalforsamling blev afholdt den 12. marts 2024. Referatet findes på foreningens hjemmeside Frydenlundpark.dk.
Kontingentet for 2024 blev fastlagt til 6.000 kr., hvilket er en stigning på 500 kr. i forhold til 2023. Det opkræves nu.
Beløbet på kan med fordel indbetales med vedlagte indbetalingskort, da FIK-nummeret nederst på girokortet entydigt identificerer dig som indbetaler.
Alternativt kan beløbet overføres til foreningens konto, reg.nr. 0454, kontonr. 3171 167 388. Hvis du benytter denne mulighed, er det vigtigt, at det i tekstfeltet til beløbsmodtageren tydeligt fremgår, hvilket husnummer indbetalingen vedrører. Det er tilstrækkeligt at skrive FP xx, hvor xx erstattes af husnummeret, i tekstfeltet.
Beløbet bedes indbetalt senest 15. april 2024. Opmærksomheden henledes på, at der ifølge vedtægterne er mulighed for at pålægge et gebyr på 100 kr. ved for sen indbetaling.
Hvis din e-mail adresse ikke er kendt af bestyrelsen, opfordres du til at sende den til Helle Thomsen på e-mail adressen info@frydenlundpark.dk for at kunne forbedre kommunikationen i foreningen.
Spørgsmål om kontingent og betaling kan rettes til administrator Svend Thomsen, nr. 67. Mobil 26100564 eller mail svendth@gmail.com.
Venlig hilsen
Bestyrelse og administrator for G/F Frydenlund Park
14-03-24
Kære alle,
Bestyrelsen takker for det store fremmøde på generalforsamlingen den 12. marts.
Desværre fik denne en brat afbrydelse, da brandalarmen gik og vi alle skulle forlade lokalerne.
Bestyrelsen indkalder senere til en fortsættende generalforsamling med mødedato efter påske.
Forslaget om forhøjelse af kontingent med kr 500 per medlem blev besluttet før mødet blev afbrudt.
Administrator vil derfor udsende opkrævninger på det forhøjede kontingent (kr 6.000).
De udstedte fuldmagter udløb på dagen. Der vil med den nye indkaldelse blive fremsendt en ny fuldmagtsskrivelse.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
(Referat var vedlagt denne mail)
26-02-2024
Indkaldelse til ordinær generalforsamling i G/F Frydenlund Park
DATO: Tirsdag den 12. marts kl 19:30
Sted: Vedbæk skole – Kantinelokalet
18-04-2023
Kære alle,
Til info er årets kontingentopkrævning omdelt og ligger postkasserne.
Bedste hilsner
Bestyrelsen
01-04-2023
Referatet fra generalforsamlingen den 29.marts.23 kan ses under "Generalforsamlinger" i menuen.
Bedste hilsner
Bestyrelsen
08-11-2022
Kære alle,
En opmærksom beboer i Frydenlund Park har gjort opmærksom på, at Frydenlund Park allerede har separatkloakering.
Teknik og Miljøafd. i Rudersdal Kommune (Palle Sørensen) har bekræftet dette. Der skal derfor ikke ske yderligere inden for vores område, ud fra de aktuelle forudsætninger.
Der er således ingen grund til at gå til borgermøde den 22.11. med mindre man er stærkt optaget af sagen 😊
Bedste hilsner
Bestyrelsen
07-11-2022
Kære alle,
Hermed nyt fra Rudersdal vedrørende kloakering:
Bedste hilsner
Bestyrelsen
11-06-22
Rudersdal Kommune har i går offentliggjort en ny plan for udbygning af fjernvarme i kommunen:
https://www.rudersdal.dk/fjernvarme
For Frydenlund Park er det helt afgørende nye i planen, at vi og Jeudan’s kontorejendom på Frydenlundsvej samt Skovengen/Skovvej nu er en del af fjernvarmeudbygningen frem mod 2028.
Planen vil med medvirken fra Norfors og Holte Fjernvarme i det kommende efterår blive udbygget til en varmeplan for kommunen, som blandt andet skal udpege pladser for 18 helt nye, lokaltplacerede varmeanlæg.
For beboerne i Frydenlund Park er det en rigtig god nyhed, at vi er med i fjernvarmeplanerne. Det får stor betydning for at modvirke, at der frem mod 2028 sker udbygning i området med individuelle varmepumper. Skulle det mod forventning ske, kan det underminere implementeringen af de netop fremlagte planer.
Grundejerforeningen vil følge arbejdet med varmeplanen i de kommende måneder. Vi vil bl.a. have fokus på, hvilke løsninger der kan tilbydes til husstande, der indtil fjernvarme er ført frem, får behov for en midlertidig varmeløsning, hvis det er eksisterende gasfyr bryder ned.
Sammenfattende kan vi glæde os over, at Grundejerforeningen har nået det mål, som vi satte os om at blive omfattet af den fremtidige fjernvarmeforsyning i Rudersdal Kommune.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
08-06-2022
Til beboerne i Frydenlund Park
Vi har nu afsluttet indsamlingen af erklæringerne om ønsker til fremtidig fjernvarmeforsyning i Frydenlund Park.
Der er modtaget 48 erklæringer ud af 59 husstande, hvilket giver en opbakning til sagen på 81 %. Det er et meget overbevisende resultat og giver styrke til vores ønske om, at Rudersdal kommunes kommende varmeplan vil omfatte fjernvarme til Frydenlund-Park.
Tak til alle for positiv medvirken til det flotte resultat.
Selvom om beboernes klare tilkendegivelse må forventes at gøre et betydeligt indtryk på beslutningstagerne, bør det ikke overses, at miljømæssige tekniske og økonomiske faktorer spiller en vigtig rolle for varmeplanlægningen.
Bestyrelsen har nu videregivet erklæringerne og vil følge op direkte overfor beslutningstagerne i fjernvarmeselskaberne og i kommunen - herunder ikke mindst politikerne.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
Frydenlund Park grundejerforening
18-05-2022
Kære alle,
Hermed vedhæftet vigtig information om fjernvarme samt en uforpligtende hensigtserklæring til underskrift.
Bedste hilsner
Bestyrelsen
FRYDENLUND PARK GRUNDEJERFORENING
18. maj 2022
VIGTIG INFORMATION OM FJERNEVARME TIL ALLE HUSEJERE !!!
• HVIS VI STÅR SAMMEN OM AT ØNSKE FJERNVARME TIL VORES OMRÅDE, HAR
VI NU CHANCEN FOR AT PÅVIRKE POLITIKERNE TIL AT GØRE DET MULIGT
• HVIS DU STØTTER SAGEN, BEDER VI DIG UNDERSKRIVE OG SENDE ELLER
AFLEVERE VEDLAGTE UFORPLIGTENDE HENSIGTSERKLÆRING INDEN 28. MAJ TIL
info@frydenlundpark.dk eller i postkassen hos et af bestyrelsesmedlemmerne.
BAGGRUND
Bestyrelsen fik på generalforsamlingen i marts 2022 stor opbakning til at arbejde for, at vores
bebyggelse blev omfattet af kommunens og fjernvarmeselskabernes planer for fjernvarmenettet.
En opdateret fjernvarmeplan er på vej og ventes offentliggjort omkring 1. juli.
Opnår vi at Frydenlund Park bliver omfattet af det fremtidige fjernvarmenet, vil det være til gavn
for bebyggelsen som helhed. Det vil i fremtiden blive mindre oplagt at afløse naturgasfyret med en
individuel varmepumpe. Det er vurderingen hos mange, at individuelle varmepumper vil skæmme
bebyggelsen og kunne indebære betydelige støjgener.
STATUS
Bestyrelsen har været i kontakt med politikere, myndigheder, grundejerforeninger i nabolaget
m.v. og har mødt stor opbakning til, at Frydenlund Park bør omfattes af den fremtidige
fjernvarmeplan.
Men skal vi opnå det, er det vigtigt, at den enkelte beboer bakker op om sagen ved at aflevere en
uforpligtende hensigtserklæring inden den 28. maj. Grundejerforeningen vil derefter sende
erklæringerne til Rudersdal kommune og til fjernvarmeselskaberne.
NÆSTE SKRIDT
Nederst på vedlagte hensigtserklæring er der noteret flere muligheder for returnering af
erklæringerne til bestyrelsen. Inden afsendelse af hensigtserklæringerne til myndighederne, vil
bestyrelsen informere beboerne om, hvor stor opbakning, der er opnået i spørgsmålet.
SPØRGSMÅL
Evt. spørgsmål til sagen kan rettes til bestyrelsen på info@frydenlundpark.dk – eller ved telefonisk
kontakt til bestyrelsesmedlemmerne (se foreningens hjemmeside).
HUSK at fristen er 28. maj.
M.v.h.
Bestyrelsen
16-05-2022
Kære alle,
Vi har modtaget mail fra Frydenlund vedr. omplantning af en del af plantagen for enden af Frydenlund Park.
Dette arbejde starter mandag (den 23. maj) i næste uge og gør, at der kommer en del maskiner og en stor lastbil via vejen frem til plantagen. Det kræver plads på vejen og vi vil bede jer sørge for, at der ikke står trailere og affald på stikvejen frem til plantagen. Samtidig vil der kunne forventes midlertidig støj.
Frydenlund håber på at processen kan forløbe så hurtigt som muligt.
Bedste hilsner
Helle Thomsen
03-05-2022
Kære alle
Trappe mellem legepladsen og Skovvej/Skovringen er nu anlagt/repareret. Aftalen er at Skovringen dækker halvdelen af udgiften.
Samtidig er de to egetræer langs Frydenlundsvej genplantet. Vi håber, at alle vil passe godt på dem 😊
Bedste hilsner
Bestyrelsen
31-03-2022
Regnskab 2021 samt referat fra generalforsamlingen 23. marts 2022, er nu uploadet på foreningens hjemmeside, frydenlundpark.dk.
Bedste hilsner
Helle Thomsen
11-03-2022
Kære alle,
”Kloaksystemet i Rudersdal Kommune skal klimatilpasses”
Se følgende link på Rudersdals hjemmeside.
https://www.rudersdal.dk/klimatilpasning-af-kloakkerne?search=kloaksystem
Bedste hilsner
Bestyrelsen
10-02-2022
Indkaldelse til årets generalforsamling ligger nu klar på hjemmesiden, Frydenlundpark.dk
14-01-2022
Vi har fået nedenstående henvendelse fra en beboer på Skovvej:
Godt nytår til alle.
Nogen har “glemt” deres aflagte juletræ i Frydenlunds plantage.
Jeg har været i kort dialog med Lisbet fra Frydenlund, som selvfølgelig ikke ønsker, at vi bruger plantagen som genbrugsplads for haveaffald og aflagte juletræer. Juletræet er nu flyttet ind på Skovvej/Skovringens område, men skal jo heller ikke ligge der. Har man kendskab til juletræet må man gerne lige få det fixet😉
Bedste hilsner og god weekend
Helle Thomsen
31-12-2021
Kære alle,
Hermed lidt info vi har modtaget fra TDC vedrørende fibernet i vores område. Følg dette link til TDC: Ildsjael (tdcnet.dk)
Bestyrelsen ønsker alle et rigtig godt nytår!
Bedste hilsner
Helle Thomsen
Hej Jan Leonhardt
Vi skriver til dig, fordi du står på vores interesseliste for fibernet. Desværre er vi ikke nået til dit nærområde endnu, men vi vil gerne give dig et tip til, hvordan du selv kan spille en rolle i at hjælpe fiber på vej til dig selv og dine naboer.
Hvad kan du gøre, for at hjælpe fiber på vej til dit nærområde?
Hvis du stadig er interesseret i at få en lynhurtig fiberforbindelse, kan du måske hjælpe fiberen på vej til dit nærområde. Læs mere om, hvilke kriterier dit lokalområde skal opfylde for at kunne få fiber på dette link: Ildsjael (tdcnet.dk)
21-10-2021
Referat fra generalforsamlingen den 13/10 2021 samt opdaterede vedtægter er nu tilgængelig på hjemmesiden frydenlundpark.dk
Bedste hilsner
Helle Thomsen
14-09-2021
Indkaldelse til årets generalforsamling ligger nu klar på hjemmesiden, Frydenlundpark.dk
17-07-21
VIS HENSYN:
Vær venligst opmærksom på at vise hensyn til naboerne også i sommerperioden, når det gælder græsslåning, klipning af hæk og andre støjende have-aktiviteter. Undgå venligst at slå græs mv omkring eksempelvis traditionelle spisetider både i weekenderne og til hverdag.
Normalt er mange f.eks. samlet om middagsbordet i haven mellem 18.00 og 20.00 om sommeren – så tag hensyn til dine naboer og undgå at støje i de tidsrum, hvor mange normalt sidder og nyder mad, drikke samt fred og ro i haven.
Høj musik efter kl 24:00 bør venligst undgås.
Også alt for tidlig aktivitet med motorsav, græsslåmaskine, fliserensning mv bør venligst undgås.
Rigtig god sommer.
Bestyrelsen
16-07-21
Kære beboere i Frydenlund Park,
Frydenlund Frugtplantage har henvendt sig til (grundejerforeningerne) med et ønske om at imødegå gener og farlige situationer i forbindelse med at beboere færdes i frugtplantagen samtidig med at der arbejdes med for eksempel maskiner i plantagen ved hjælp af et regelsæt for færdsel i plantagen.
Hensigten med regelsættet er at tilgodese det gode naboskab og sikre beboernes færden i plantagen samtidig med at vilkårene for at drive virksomhed på stedet respekteres af beboerne.
På baggrund af oplæg fra frugtplantagens ejere har grundejerforeningerne været indbudt til drøftelser om sagen. Det nu foreliggende regelsæt opfordrer grundejerforeningerne til, at beboerne respekterer og efterlever.
Leveregler for færdsel i plantagen.
Plantagestykket er en del af Frydenlund Plantage. Adgang til plantagestykket for beboer i nabolaget skal ske med respekt for plantagen som virksomhed og arbejdsplads og efter følgende leveregler:
Frydenlund Plantage
Sommerhilsner fra Bestyrelsen
4-10-2019
Til beboerne i Frydenlund Park
Ved seneste møder har bestyrelsen drøftet, hvordan udseendet af vores bebyggelse gradvist har ændret sig over de seneste år. Hække og andre former for levende hegn er år for år vokset i højden. Formentlig er dette er resultat af, at hækkene af praktiske grunde for hvert år der går klippes nogle få centimeter højere end året forinden.
I lokalplanen for vores område er det imidlertid fastlagt, at hække eller levende hegn som vender mod veje, stier og fællesarealer maksimalt må have en højde på 1,80 m. Det må desværre konstateres, at den højde kun ganske få steder overholdes i dag.
At hækkene får lov at vokse betydeligt i højden, og der dermed ikke leves op til de vedtagne reglerne for bebyggelsen, medfører efter bestyrelsens opfattelse, at de høje hække gør bebyggelsen mindre åben og mindre imødekommende for beboerne såvel som for besøgende. Hertil kommer som en følge af højere hække og meget uens højde på hækkene, at bebyggelsen mister det præg af ensartethed, som har hensigten fra starten.
Endelig er det, i lyset af at vores og andre bebyggelser er udsat for en del indbrud, uhensigtsmæssigt at hækkene vokser i højden år for år – og nu mange steder er mellem 2,5 og 3,5 meter i højden.
På den baggrund opfordrer vi beboerne til at sørge for at hækkene skæres tilbage, så vi allerede til foråret 2020 kan glæde os over en markant forbedring på området.
Bestyrelsen
Efterår 2019
November 2018 (omdelt)
Kære beboere i Frydenlund Park!
Gennem de sidste år er det ved flere lejligheder på generalforsamlingen i grundejerforeningen blevet drøftet, hvordan vi sammen kunne smidiggøre kommunikationen mellem foreningens medlemmer og bestyrelsen – og hvordan kommunikationen mellem medlemmerne kunne gøres lettere og mere effektiv.
Bestyrelsen har på den baggrund - og i lyset af den almindelige udvikling i kommunikation via internettet - besluttet at tage to initiativer for at forbedre kommunikationen i vores bebyggelse - til gavn for alle.
Indførelse af e-mail som kommunikationsmiddel mellem medlemmer og bestyrelse
Indtil nu er kommunikationen (fx indkaldelser til generalforsamling) foregået via print på papir, som omdeles manuelt. Vi må ærligt sige, at det i dagens Danmark virker som en utidssvarende og tidsrøvende kommunikationsvej. I øvrigt er praksis i dag, at beboerne helt overvejende benytter netop e-mailen, når man vil henvende sig til et bestyrelsesmedlem.
Derfor har bestyrelsen besluttet, at grundejerforeningen i den fremtidige kommunikation med beboerne vil gå over til e-mails – ofte i kombination med foreningens hjemmeside. Også ad denne vej vil man fremtidigt modtage indkaldelser til generalforsamling.
Vi opfordrer derfor alle ”huse” til så hurtigt som muligt at oplyse om ”egen” e-mailadresse, samt bekræfte at denne må bruges fremadrettet, til Helle Thomsen (bestyrelsesmedlem) via info@frydenlundpark.dk. Foreningen vil selvsagt også i denne forbindelse sørge for at leve op til de gældende regler for håndtering af persondata.
Oprettelse af en interessegruppe på Facebook kaldet ”2950 Frydenlund Park”
Med det formål at smidiggøre kommunikationen imellem bebyggelsens beboere – og med inspiration fra andre ”interessegrupper” i vores område - har bestyrelsen desuden taget initiativ til oprettelse af en interessegruppe på Facebook.
Deltagelsen i en sådan gruppe er selvsagt frivillig. Fordelen ved at få et sådant ”lokalt” forum er, at man umiddelbart kan informere de øvrige deltagere i gruppen om alt fra kedelige hændelser som tyveri, hærværk – til at fortælle andre beboere om en dygtig og effektiv gartner – eller en positiv oplevelse med håndværkere til reparation af gasfyr osv. Der er også mulighed for at spørge andre beboere om erfaringer, om lån af værktøj eller lignende. Med andre ord: Der er mange ting, vi kan hjælpe hinanden med.
Gruppen er oprettet og administreres ligeledes af Helle Thomsen, som godkender nye deltagere og sikrer, at de bor i bebyggelsen.
Vi opfordrer alle til at tilmelde sig interessegruppen og ser frem til, at rigtig mange bakker op om den.
Det eneste der kræves for at være med er, at man har en Facebookkonto. For at blive medlem af gruppen skal man gå ind under ”Grupper” (ikon nederst med 3 personer) i Facebook og søge på ”2950 Frydenlund Park” og tryk ”BLIV MEDLEM”. Herefter skal man svare på, hvilket nummer man bor i. Helle Thomsen vil herefter godkende medlemskabet.
Har man ikke lyst til at bruge Facebook i øvrigt, kan man vælge alene at bruge en Facebook-konto til at kommunikere med sine 58 ”naboer”.
Omdelt november 2018
22. november 2005
Vedrørende beplantning på fællesarealer.
Bestyrelsen gør hermed opmærksom på, at vi sørger for løbende vedligehold af beplantningen på fællesarealer efter en plan, som revideres årligt.
Bestyrelsen skal gøre opmærksom på, at man ikke må foretage indgreb i beplantningen på fællesarealet uden bestyrelsens godkendelse.
Til orientering vedlægges de vilkår som gælder, såfremt man ønsker beskæring m.m. ud over, hvad der foretages ved den løbende vedligeholdelse af beplantningen.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
Forretningsgang for gennemførelse af beskæring m.m. ud over det som foretages af G/F.
Bestyrelsen iværksætter hvert år arbejder til vedligeholdelse af de grønne områder i Frydenlund Park. Dette omfatter vedligeholdelse af græsplæner på fællesarealer, klipning af hæk mod Frydenlundsvej, beskæring af træer m.m.
Særligt i forbindelse med beskæring af træer i skel mellem Grundejerforeningen og Skovvej har Bestyrelsen haft et stort tidsforbrug pga. en række uenigheder imellem beboere i Frydenlund Park og naboerne uden for Frydenlund Park.
Det er Bestyrelsens holdning, at dette tidsforbrug skal nedbringes for at give mulighed for at prioritere andre opgaver.
I fremtiden skal beboere, som af den ene eller anden grund ønsker, at der foretages beskæring af træer i skel mellem foreningens fællesarealer og naboerne uden for Frydenlund Park, selv stå for en større del af det praktiske arbejde i forbindelse med beskæring.
Dette betyder konkret, at den enkelte beboer selv skal sørge for at indhente tilladelser fra alle berørte parter (primært naboer i og udenfor Frydenlund Park). Desuden skal den enkelte beboer være indstillet på selv at afholde alle omkostninger i forbindelse med udførelse af beskæringen.
Når dette er på plads, skal projektet forelægges Bestyrelsen, som efterfølgende kan give tilladelse til, om projektet kan iværksættes. Bestyrelsen vil i sin vurdering af projektet lægge særlig vægt på hensynet til helhedsindtrykket af beplantningen i bebyggelsen og til bevarelse af de grønne omgivelser, som er karakteristisk for bebyggelsen. Bestyrelsen kan ikke give tilladelse til egentlig fældning af træer, som ikke er til fare for omgivelserne. Bestyrelsen kan beslutte, om der er behov for at høre flere parter end de umiddelbare naboer.
Tilladelse gives kun ved tilslutning af mindst 4 ud af 5 bestyrelsesmedlemmer.
Copyright 2012 © All Rights Reserved